Продажа / Покупка: Продается коттедж д. Заречное, Новая ул., д. Заречное,

Уютный загородный дом всего в 20 минутах от Минска
Продается дом в современной деревне для круглогодичного проживания. Рядом протекает река Птичь. Удобная транспортная развязка — пересечение трасс М14 и Р65.
Характеристика дома: одноэтажный дом площадью 167,8 м2 (по СНБ). Возведён по индивидуальному архитектурно-строительному проекту. Имеется полная документация по проектированию и эксплуатации. В доме 4 раздельные жилые комнаты, гардеробная, кладовая, кухня, котельная и два санузла. В случае необходимости увеличения полезной площади чердачное пространство дома уже подготовлено под мансардный этаж. Здесь выполнены все черновые работы и подведены инженерные коммуникации (электрика, сантехника, отопление). Из кухни предусмотрен выход на террасу площадью 30 м2, оборудованною садовой мебелью, уличными светильниками и шторами. В доме установлена система сигнализации.
Участок: 13 соток в частной собственности, имеет правильную форму, огорожен со всех сторон. На территории дома расположены:
* парковка (въезд через откатные ворота на пульте управления);
* хозяйственный блок для хранения садового инвентаря;
* баня с комнатой отдыха, санузлом, душевой, тёплым полом и террасой;
* зона барбекю.
Все дорожки и парковка для автомобиля вымощены гранитной брусчаткой. По периметру дома работает система видеонаблюдения.
Продуманный ландшафтный дизайн участка, установлено наружное освещение, мягкий ухоженный газон. Действует автоматическая система полива с датчиками дождя.
Инженерия:
· отопление — газовый котёл Vaillant, тёплые полы и радиаторы;
· канализация — автономная станция биологической очистки;
· водоснабжение — скважина глубиной 86 м с итальянским насосом Pedrollo;
· система смягчения и обезжелезивания воды, бойлер косвенного нагрева Aquastic.
Конструктив:
· фундамент — буронабивные сваи;
· наружные стены — газосиликатные блоки 50 см + утепление + штукатурка;
· перекрытие — железобетонное;
· кровля — скатная, композитная черепица;
· окна — двухкамерные стеклопакеты, ламинированный профиль, подоконники из массива дерева.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не требует дополнительных вложений.
Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ