Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу Багута, Лесная улица, 21, ,

Продаётся бывшая территория и объекты пансионата «БАГУТА».
Состав объекта:
-Два 4-х этажных здания общей площадью 1950кв.м., расположенном на участке площадью 0,9412га.
-Коттедж общей площадью 174кв.м., расположенном на участке площадью 0,85га.
-Участок 0,17 га.
Земля в Аренде, назначение – рекреационная деятельность.
 
Коммуникации:
На территорию пансионата ведутся коммуникации.
Перспективы развития:
-Есть возможность получения разрешения на реконструкцию объектов под многоквартирные жилые дома.
-Планировалось несколько схем развития:
                -Реконструкция комплекса под многоквартирные дома с однокомнатными квартирами ~40кв.м., так же достаточно земли, для возведения новых построек. В имеющихся постройках предполагается 60 квартир + коттедж.
                - Реконструкция 4-х этажных зданий под многоквартирные дома с однокомнатными квартирами ~40кв.м. В имеющихся постройках предполагается 40 квартир. На базе 2 этажного дома организовать коммерческую, офисную зону (в этом здании надстроен мансардный этаж).
                -Реконструкция пансионата + гостиничный комплекс.
 
*****
При необходимость проконсультируем Вас по кредиту, обращайтесь.
Так же рассматриваем варианты обмена с Вашей доплатой.
ООО «Агентство недвижимости «Сотни метров»
УНП: 193505948
Лицензия: 02240/411, МЮ РБ, 19.03.2021 г.
Договор:65/1-24 от 28.03.2024 г.
*****