Ваш регион - Минская областьНайдено: 103 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минская областьНайдено: 103 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минская областьНайдено: 103 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Продажа недвижимости с аукциона – Ваша выгода и безопасность

13:02 05.11.2019

Акция: «Первый аукцион – бесплатный аукцион»*

Организатор аукционных торгов: ООО «Реалконсалтинг».

Что такое аукцион?

Аукционные торги - наиболее надежный, безопасный и действенный способ продажи недвижимости в Беларуси. По сути, это форма торгов, на которых в установленном месте и в обозначенное время проводится продажа предварительно осмотренного потенциальными покупателями имущества, которое будет продано участнику аукциона, предложившему наиболее высокую цену.

Почему аукцион?

При продаже имущества с аукциона начальную цену собственник определяет в любом размере, не опасаясь возникновения в дальнейшем вопросов от фискальных органов касательно уплаты налогов с продажи объекта по заниженной стоимости (контроль соответствия рыночным ценам).

Продажа с аукциона тем и хороша, что не возникает вопросов о справедливости окончательной цены продажи имущества, так как торги являются открытыми и проводятся с повышением шага.

Если рассматривать прямую продажу, продавец и покупатель сами определяют цену продажи имущества, а это значит, что она не является публичной (о ее размере становится известно лишь после того, как будет совершена сделка). В дальнейшем налоговым органам предстоитпроверить, была ли верно сформирована налоговая база для уплаты налогов в бюджет.

Как определить начальную цену продажи?

Процедура определения начальной цены имущества, находящегося в Государственной собственности, определяется нормами специального законодательства. Имущество юридических лиц частной формы собственности либо физических лиц определяется ими самостоятельно, исходя из их предпочтений и ожиданий.

Наши эксперты-оценщики, обладая многолетним опытом, проанализировав рыночную ситуацию, помогут Вам определиться с тем, по какой стоимости на сегодняшний день можно быстро реализовать Ваш объект недвижимости.

Какие сроки проведения аукциона?

Первые торги проводятся минимум через 30 дней после публикации в газете извещения о предстоящем аукционе, повторные торги - минимум через 10 дней после повторной публикации. Это время уходит на рекламирование недвижимости организатором аукциона.

Какая стоимость услуг по организации и проведению аукционов?

Размер вознаграждения организатора аукциона составляет от 1% конечной цены продажи объекта и оплачивается собственником в случае выбора победителя аукциона и заключения договора купли-продажи имущества.

В случае выбора победителя аукциона, расходы на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем, а в случае, если аукцион не состоялся и не был определен победитель – собственником.

ООО «Реалконсалтинг» сейчас проводит акцию «Первый аукцион - бесплатный аукцион», в соответствии с которой собственник не несет никаких затрат на организацию и проведение первого аукциона (в том числе по размещению извещения в газете). Акция действует на договоры поручения, заключенные с 11.11.19 по 12.12.19. Подробнее об акции на сайте www.expertiza.by.

Что делать если объект не был реализован?

У организатора аукциона есть как минимум месяц (со времени первой публикации в газете) на рекламирование объекта, за это время можно увидеть есть ли интерес у потенциальных покупателей. В случае, если в период рекламной кампании были обращения заинтересованных лиц по выставленному на торги объекту, начальная цена его продажи определена верно. Если обращения отсутствуют - это индикатор того, что реализация объекта по сформированной начальной стоимости неинтересна  потенциальным покупателям. Если аукцион не состоялся в виду отсутствия поступивших заявок на участие в нем, а также, если  к нему не был проявлен интерес в ходе рекламирования, собственнику необходимо пересмотреть начальную цену продажи. В большинстве случаев назначается повторный аукцион с понижением начальной  стоимости имущества.

Компания «Реалконсалтинг»  проводит консультирование по определению стоимости продаваемого через аукцион имущества. Мы помогаем определиться с тем, какова «реальная» стоимость Вашего объекта недвижимости. Это помогает сэкономить Ваше время и дает возможность максимально быстро реализовать объект. Компанией «Реалконсалтинг» было проведено множество успешных аукционов, в ходе которых было реализовано имущество банков, крупных компаний, а также организаций, находящихся в процедуре банкротства. Наш накопленный опыт поможет Вам найти правильное решение в вопросе продажи Вашей собственности.

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов, мы ценим Вас и Ваше время!


ООО «Реалконсалтинг»

www.expertiza.by

+375 25 549 86 22


* Подробнее об акции на сайте www.expertiza.by

Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Боровляны
79м2
1 677
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Смолевичи
24м2
2 457
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Дзержинск
210м2
0
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
68м2
29
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
350м2
2 048
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Фаниполь
2300м2
444
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Воложин
60м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Колодищи
86м2
3 092
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Фаниполь
2300м2
532
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Дзержинск
117м2
2 150
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Смолевичи
7800м2
158
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Смолевичи
10м2
33
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Каменец
93м2
217
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
700м2
2 048
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Большевик
265м2
14
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Нарочь
1000м2
129
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Фаниполь
600м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Фаниполь
10м2
1 100
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Воложин
663м2
1
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Смолевичи
163м2
67 581
руб. за 1 м2

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минской области

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минской области

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минской обл.

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Наверх