Продажа / Покупка: Продается коттедж д. Масловичи, Луговая ул., д. 15, д. Масловичи,

✅ Этот коттедж в д. Масловичи — вариант для тех, кто ценит не только качество дома, но и среду, в которой предстоит жить каждый день. Здесь сильное впечатление создаёт не одна отдельная характеристика, а всё вместе: капитальный современный дом, полностью готовый к проживанию интерьер, удобная планировка, баня, беседка и участок, который облагорожен, ухожен и выстроен как цельное пространство для жизни и отдыха. Территория продумана до деталей: деревья, кустарники и другие растения размещены гармонично как внутри участка, так и по его периметру. Здесь ощущаются тишина, визуальный комфорт, спокойствие и естественная закрытость от внешнего мира. Дом полностью меблирован и оснащён всем, что нужно для жизни — по сути, это формат «заезжай и живи» без необходимости что-либо доделывать.
⭕ Характеристики коттеджа
► Одноквартирный жилой дом
► Адрес: Минская обл., Минский р-н, Юзуфовский с/с, д. Масловичи, ул. Луговая, 15
► Год постройки — 2023
► Общая площадь — 228,5 кв.м
► Этажность: 1-ый этаж, 2-ой этаж, мансардный уровень и подвал
► Фундамент — ленточный железобетонный
► Стены — кирпич,облицовочный бессер, + утеплитель
► Кровля — металлочерепица
► Отопление — газовое, газовый котёл
► Водоснабжение — скважина 40 м
► Канализация — два колодца по 4 кольца, септик
► Электроснабжение — 380V
► Оптоволокно
► На первом этаже подогрев полов, отдельно от отопления
Дом отличается высокой энергоэффективностью с точки зрения теплопотерь: зимой тепло, летом прохладно и комфортно. Это даёт постоянный приятный микроклимат в любое время года.
⭕ Планировка и внутреннее пространство
► На 1-ом этаже расположена кухня-гостиная 35,1 кв.м с камином Cheminees Philippe (Франция), просторный санузел и выход на террасу
► Камин этого бренда — дорогое, качественное и красивое решение
► Терраса оформлена с использованием ковки
► Кухня встроенная, выполнена в спокойных натуральных цветах с элементами благородного дерева, зонированным освещением и всей необходимой комплектацией
► На 2-ом этаже находится просторная гостиная с выходом на лоджию, две спальни и санузел► На мансардном уровне расположена ещё одна жилая комната
► Между гостиной 2-ого этажа и мансардным уровнем организован второй свет, благодаря чему эта часть дома воспринимается особенно объёмной, светлой и просторной
► В доме два санузла — на 1-ом и 2-ом этажах
► Подвал площадью 92,0 кв.м включает гараж, топочную и мастерскую, и имеет прямой вход на 1-ый этаж дома
► В доме установлены удобные дубовые лестницы
► Двери — массив
► Все помещения меблированы и оборудованы: спальни, гостиная, кухня, санузлы и другие зоны готовы к проживанию
⭕ Участок, благоустройство и дополнительные строения
► Площадь участка — 16,14 сотки
► Статус — частная собственность
► Участок угловой, граничит только с одним соседом
► Территория огорожена по периметру
► Выполнен ландшафтный дизайн
► Участок не просто озеленён, а действительно глубоко и гармонично проработан: деревья, кустарники и растения расположены удобно, красиво и продуманно как на самой территории, так и по её границам
► Такое решение создаёт особую эстетику, ощущение тишины, уединения и единения с природой сада
► Ухоженный газон, освещение и дорожки из клинкерной брусчатки
► Плодовый сад и