Продажа / Покупка: Продается коттедж д. Волма, Колодищанская ул., д. 43 к. Б, д. Волма,

1. Основная информация:
- Тип недвижимости: коттедж
- Год постройки – 2014г
- Площадь дома – 244,10 (общая), 115,8 (жилая)
- Площадь участка - 0.102га + участок для ведения личного подсобного хозяйства 0,099га
2. Описание дома:
- Количество комнат и санузлов: 5 жилых комнат, просторная гостиная с современной кухней с выходом на внутренний двор, 2 санузла; хорошая планировка – Польский проект
- Материал стен: газосиликатные блоки с утеплением, декоративная штукатурка «короед», окрашен, крыша - металлочерепица
- В доме есть две просторные террасы с живописным видом, гараж с заездом с улицы в дом (22,5м2), большое подвальное помещение (19,2м2)
3. Коммуникации:
- Отопление: газовый котел Viessmann (все плановые ТО проведены), теплые полы в кухне и санузлах, циркуляционные насосы Grundfos. Также в систему отопления подключен котел (новый), который работает на твердотопливном сырье (можно перейти на автономное твердотопливное отопление, перекрыв кран газа)
- Водоснабжение: центральное + собственная скважина (введена в дом параллельно с центральной)
- Канализация: местная (два колодца с переливом)
- Интернет (оптоволокно) и телевидение
4. Инфраструктура:
- Удобная транспортная доступность: 20 минут до Минска без пробок, в нескольких километрах расположен микрорайон Сокол, где обеспечено отличное транспортное сообщение с Минском (несколько городских рейсовых автобусов с курсированием каждые 10-12 минут).
Там же в Соколе есть школа (+ еще одна уже строится), несколько детских садов (+ еще один строится), магазины (Корона, Евроопт, Мясной Смак, Мила), поликлиника.
5. Дополнительные удобства:
- На участке газон и взрослые хвойные деревья. Во внутреннем дворике оборудована зона для барбекю. На участке есть хозпостройки: вместительный гараж с высокими воротами, смотровая яма, двухкомнатный летний дом с русской печью, помещение для хранения инвентаря. Отдельно на участке построена баня-сауна с предбанником для отдыха.
- За хозпостройками расположен большой участок для ведения личного подсобного хозяйства: две теплицы, грядки, сад с плодовыми деревьями и кустарниками (более 100 единиц).
- Прямо за садом в нескольких метрах есть речка (вода такая чистая, что в ней водится речная форель).
- Вся территория огорожена забором, установлены автоматические откатные ворота.
Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
Чистая продажа! Быстрая сделка!
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Орион Недвижимость»
УНП 193609339
Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.
Договор № 1049/2 от 31.05.2025