Продажа / Покупка: Продажа коттеджа в элитном садовом товариществе "Водолей‑2010" рядом с вдхр. Вяча., Юзуфовский с/с,

Коттедж, полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания в тихом, экологически чистом уголке, где фразы «лес рядом» и «водоём рядом» - это не пустые слова, а данность. Всего в 15 км от МКАД в Мядельском направлении по хорошей асфальтированной трассе.

Основные характеристики:

-  Надёжная капитальная постройка: стены из газосиликатного блока (45 см) + штукатурка и фасадная краска. Ленточный фундамент - глубина 1,5 м.;

 - Кровля из металлочерепицы. Хорошая теплоизоляция: два слоя пенопласта - 10 см + цементная стяжка 6 см — тёплый дом при любых погодах;

- Центральные коммуникации: электро- (3 фазы, 11,5кВт), водо-, газоснабжение, оптоволокно Белтелеком. Канализация – местная у ворот: основной колодец объёмом 21 м³ (3 кольца, Ø 3 м) + отдельно выведена канализация под баню (2 кольца);

- Отопление и горячая вода: два котла – газовый основной, и электро- на 9 кВт - алтернативный, бойлер на 150л. Первый этаж — тёплый пол + радиаторы, второй этаж — радиаторы, между этажами качественная дубовая лестница.

- Комфорт и уют: камин (третий вариант отопления и деревенский вайб) с возможностью приготовления пищи, 2-камерные стеклопакеты ПВХ толщиной 80 мм с внешним зеркальным покрытием — отражают солнечные лучи и сохраняют комфорт даже в жару;

- Гаражные ворота — с электроприводом; въездные ворота — распашные. Участок огорожен штакетником из металлопрофиля;

- Отличная банька с элетротенном, душевой и просторной комнатой отдыха;

- Состояние и комплектация: дом 2019 года постройки в отличном состоянии: хороший ремонт, вся мебель и техника входят в стоимость (либо по договорённости).

Участок и сад:

- Участок имеет правильную прямоугольную форму, два уровня. Сохранены взрослые деревья;

-  На участке саженцы: яблони, груши, черешня, слива, персик, абрикос, смородина, малина, а также розы — уютный ухоженный сад, дающий плоды и создающий красивую атмосферу.

Преимущества локации:

- Элитное закрытое товарищество с просторными участками, широкими ровными дорогами (планируется асфальтирование улиц), шлагбаумом и видеонаблюдением;

- Участок расположен в начале первой улицы от въезда: пешком 5 мин. до лесного массива, 10 мин. до набережной Вячи, 15 мин. до пляжей.

- Отличный вариант для дружной семьи, ценящей тишину и комфорт, природу и экологию.

По всем вопросам смело звоните или пишите. Возможен адекватный торг хорошим людям.