Продажа / покупка: Комплекс зданий производственного назначения в 30 минутах от Минска! д. Хвойники, ул. Минская, Хвойники,

Настоящий уникальный обьект при ближайшем рассмотрении составляет серьезную конкуренцию в своем сегменте производственных зданий как в г. Минске так и в ближайшем удалении от МКАД. Подробно ознакомьтесь с данной информацией в небольшом видео к данному объекту по ссылке: https://youtu.be/hKIFXP0FQzQ

Производственно - складское здание с административно-бытовым корпусом  общей площадью 3322,3м.кв. на земельном участке площадью 3,2714 га. Администритивно-бытовая часть порядка 500 м.кв. соединена с производственно-складской частью галереей. В настоящее время не введена в эксплуатацию и требует некоторых вложений. Итого общая площадь здания составляет порядка 3800 м.кв.

Год постройки и введения в эксплуатацию 2018г. Все готово для организации производственного процесса. Здание состоит из: производственных площадей - 893,8 м.кв., складских 2365,4м. Часть помещений разделены на  2 уровня -позволяет высота помещений 9 м.  Здание оборудовано вспомогательными помещениями для персонала непорсредственно обслуживающим производственный процесс -  небольшие офисные помещения, гардеробная, душевая, санузел, комната приема пищи и др.  Планировку предоставляем по запросу.

Коммуникации: вода и канализация - центральные, горячая вода- автономная; отопление - газовая котельная, очень большой запас электрической мощности - 2 МВт.!  Две ТП по 1000 кВт каждая (одна резервная).

Материал стен- шлакобетон, фундамент - бетон, перегородки - блоки газосиликатные и блоки фундаментные, перекрытия - плита железобетонная. Крыша- рулонные кровельные материалы на битуме. Полы- складских и производственных помещениях- бетонные, в административных- линолеум, в санузлах - плитка. Окна двухкамерные стеклопакеты ПВХ. Двери: металлические и деревянные. Внутренняя отделка стен: оштукатурено и окрашено, в санузлах- керамическая плитка. Проведено стекловолокно и имеются два номера модема.

Территория полностью заасфальтирована, круговое движение большегрузного транспорта вокруг здания, удобная погрузка -разгрузка и разворот, большая территория для парковки и отстоя транспорта.

Также на территории находится еще один крупный объект - производственное здание общей площадью  2518,6 м.кв. Реконструкция 2022 года. С великолепными техническими и экономическими характеристиками и состоянием готовым к использованию. Продается с дополнительными площадями: здание АБК 442 м.кв, здания гаражей и мастерских. Всего общая площадь здания с принадлежащими к нему зданиями составляет порядка 4000 м.кв. Все коммуникации центральные, отопление - котельная на твердом топливе, электрическая мощность 1000 кВт.

Цена 1 120 000 далларов США в эквиваленте на дату заключения договора без учета НДС с торгом!

Для сравнения можно ознакомится с обьектом, продающимся в нашем агентстве в г. Минске по ссылке:

https://realt.by/sale-proizvodstvo/object/4028640/

Таким образом есть возможность купить 2 объекта по очень релевантной цене с очень хорошими инвестиционными характеристиками.

Остались вопросы? Звоните!

Покажем в удобное для вас время. Покупатель не оплачивает услуги агентству недвижимости!

Договор № 173/1 от 24.03.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021