Продажа / покупка: Производственные, складские и офисные помещения в Заозерье, ул. Рассветная 1а рядом с Несвижем., а.г. Заозерье,

Продается производственная база с  АБК в д. Заозерье, ул. Рассветная, 1а.  в километре к северу от центра Несвижа.

Производственная база располагается на земельном участке, предоставленном на праве постоянного пользования площадью 0,3057 га. Территория по периметру огорожена бетонным забором.

Транспорт: 2 независимых въезда на территорию, сквозной проезд, отличные подъездные пути для большегрузного транспорта.

Общая площадь помещений 2300 м2, оснащены пожарной и охранной сигнализацией на местный пункт.

1. Офис-магазин общей площадью 140м2. На первом этаже расположен магазин, санузлы. Второй этаж -  два офисных кабинета по 40м2.

2. Производственный цех с АКБ – одноэтажное здание со всеми коммуникациями полностью готов к эксплуатации без значительных вложений.

• Цеха площадью  850м2.  2 входа со двора (с обратной стороны), 5   складских помещений  - 250м2.
• Оснащение: кран-балка
• Рампа для разгрузки/погрузки.
• Высокие потолки
• Газовая мини-котельная оборудована итальянскими котлами BAXI
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение: собственная КТПс подведенной мощностью 140 кВт

3. Офис 40 м2 с отдельным входом

Хорошо подойдёт для размещения оптового или розничного магазина любой направленности, общественного питания, сферы услуг, образования, медицины. Отсутствие косметического ремонта позволит сделать его по собственному желанию и исключительно под свой вид деятельности.

4. Производственный цех 800 м2 – трехэтажное здание со всеми коммуникациями:

• Первый этаж – столярный цех с сушильной камерой, бытовыми помещениями - 330 м2
• Второй этаж – сборочный цех- 330 м2
• Мансардный этаж – швейный цех с бытовыми помещениями, комнатой отдыха и приема пищи- 200 м2.
• Естественное освещение
• Высокие потолки
• Лифтовая шахта для сообщения между первым и вторым этажами с двумя выходами (проходная кабина), что обеспечивает доступ на противоположные стороны этажа, позволяющая производить загрузку/выгрузку не разворачиваясь. Это повышает логистику, безопасность при эвакуации.
• Отопление: два 2-х контурных котла мощностью 35 кВт каждый.

Здания специализированы под:

• крупный оптовый склад / распределительный центр
• производство + склад + офис в одном месте
• автосервис / СТО + склад запчастей
• строительную / торговую базу
• логистику / перевалку грузов

Просмотр организуем в удобное для вас время!

Есть вопросы? Звоните!

Планировки зданий предоставляем по запросу.

Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости!

Договор №86/1  от 17.02.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021