Продажа / покупка: Продается торговое помещение по адресу г. Слуцк, Ленина ул., д. 120, г. Слуцк,

✅ Предлагаем рассмотреть к покупке отдельное нежилое помещение площадью 52,8 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Это компактный, функциональный коммерческий объект в локации с устойчивым трафиком, который способен стабильно приносить доход или стать площадкой для развития Вашего бизнеса. Помещение уже сдается в аренду – объект работает.
✅ Характеристики:
Общая площадь: 52,8 м2
Этаж: 1 из 2
Высота потолков: 3,3 м
Материал стен: кирпич
Пол: плитка
Окна: ПВХ
Электроснабжение: подключено
Отопление: центральное
Год постройки здания: 1937, реконструкция 2021 года
Категория: офис, стрит-ритейл, услуги
Продажа с НДС
✅ Основные преимущества:
Помещение цельное, неразделенное, прямоугольной формы – легко зонируется под задачи арендатора или владельца
Высокие потолки создают ощущение объема и добавляют гибкости
Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ клиентам
Уже используется как арендный актив – помещение сдано
Возможность использования без затрат на капитальный ремонт
✅ Расположение:
Центральная улица Слуцка – Ленина. Здесь сосредоточен пешеходный и транспортный трафик. Помещение находится в активной деловой и социальной среде:
Стадион
Городской парк
Остановка общественного транспорта
Средняя школа
Поликлиника
Промышленное предприятие
Сетевые продуктовые магазины
⭕ Что можно здесь организовать:
Офис с приемной и рабочими зонами
Торговую точку (стрит-ритейл), павильон, шоурум
Пункт выдачи интернет-заказов
Кабинет услуг (бьюти-сфера, нотариат, страховки, консультации)
Мини-кафе или кофейню
⭕ Объект выгоден и как инвестиция:
Сдача в аренду — модель, которая уже реализуется
При грамотной стратегии – быстрая окупаемость
Небольшой объем — удобно для первых вложений
Без рисков простоя: спрос на локацию стабильный
Уместен в портфеле инвестора, которому важна ликвидность и мобильность
✅ Заключение:
Это предложение для тех, кто ищет не "перспективу в будущем", а конкретный работающий объект в настоящем. Коммерческая недвижимость в центре Слуцка по разумной цене — редкость, особенно с действующими арендаторами и полностью готовая к эксплуатации.
⭕Благодарим за внимание к этому объявлению. Надеемся, что оно оказалось полезным и стоящим Вашего времени.Позвоните нам и договоритесь о просмотре – всегда лучше один раз увидеть и оценить, чем долго размышлять.
⭕Если Вам нужно продать другую недвижимость, чтобы купить это помещение – с удовольствием поможем сделать это быстро и выгодно.
✅ Ваши возможности — ближе, чем кажется.